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Vendre un bien

Pourquoi passer par un professionnel de l’immobilier ?

De nos jours, nous faisons appel aux professionnels dans de nombreux domaines : santé, finances, automobile, agences de voyages, travaux…

La complexité du marché et des règlementations en évolution constante amènent un nombre croissant de personnes à faire appel aux services d’un professionnel dans le domaine de l’immobilier.

En France, 68% des transactions immobilières sont contractualisées via des agents immobiliers et seulement 19 % entre particuliers. Les 13% restants sont le fait de notaires ou de connaissances proches (relations familiales, amis) sans utilisation d’un site web !

Le manque d’informations sur les règles d’une transaction peut transformer la réalisation d’un rêve en véritable cauchemar !

Une erreur sur la fiscalité, le mesurage, ou sur la plus-value a des conséquences financières très graves…

Contrairement aux idées reçues, notre rôle ne consiste pas seulement à faire le « porte-clés » et à uniquement présenter des acquéreurs à des vendeurs.

Nous vous proposons une gamme de service indispensable au bon déroulement de la mise en vente de votre bien et de la réussite de votre projet immobilier.

Vous souhaitez vendre au meilleur prix, dans un délai raisonnable et en toute tranquillité d’esprit ?

Sachez que nous avons des objectifs communs et que nous pouvons vous aider dans votre projet !

Pour y parvenir, nous vous proposons :

Fixer un prix de vente après une analyse du marché de votre secteur
Répondre à toutes vos questions relatives à la mise en vente (plus-value, TVA, frais de notaire …)
Information sur les diagnostics obligatoires correspondant à votre bien
Des conseils pour la mise en valeur de votre bien
Prise en charge de toutes les démarches nécessaires à la mise vente : reportage photo, diffusion des annonces, relances fichiers acquéreurs, mailings de proximité, internet …
Une multidiffusion de votre annonce sur différents sites d’annonces immobilières
Mise en place d’un panneau (selon le cas)
Réception de tous les appels et prises de rendez-vous
Pré-sélection des acquéreurs afin d’éviter les «touristes» et visites inutiles
Accompagnement systématique des visites
Compte rendu régulier des démarches et débriefing des visites
Négociation éventuelle avec les acquéreurs
Etablissement des contrats nécessaires à la vente (offre d’achat, promesse ou compromis de vente…)
Vérification de la capacité de financement des acquéreurs pour ne pas immobiliser votre bien
Suivi permanent de votre dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique